Условия использования

Эти условия определяют правила использования сайта Emlak.az. Пользуясь сайтом, размещая объявление или совершая оплату, вы принимаете эти условия.

Emlak.az — портал объявлений о недвижимости, работающий с 2012 года. На сайте публикуются объявления о продаже и аренде недвижимости. Для просмотра объявлений и поиска аккаунт не требуется.

Объявление можно разместить как с аккаунтом, так и без него. Объявление, размещённое без аккаунта, привязывается к указанному вами контактному номеру, а ссылка для управления им отправляется на указанный вами адрес электронной почты. Эта ссылка секретна — не передавайте её другим.

Объявление должно относиться к одному реальному объекту, который действительно продаётся или сдаётся. Цена должна быть указана полностью и правильно, адрес — точно отмечен на карте, а к объявлению должно быть приложено не менее 4 и не более 30 фотографий самого объекта.

В описании нельзя указывать номер телефона, адрес электронной почты и рекламу услуг компании, а также писать текст целиком заглавными буквами. Первоначальный взнос, а также сумма за 1 сот или 1 м² ценой не считаются. Фотографии с логотипом другого сайта — в том числе самого EMLAK.AZ — не принимаются.

Каждое объявление и каждое исправление проверяется модератором, прежде чем появиться на сайте. Результат бывает трёх видов: объявление публикуется; оно возвращается с указанием полей и фотографий, которые нужно исправить, — такое объявление можно исправить и отправить снова бесплатно; или объявление не принимается. О результате мы обычно сообщаем по электронной почте.

Мы вправе приостановить, не принять или удалить объявление, нарушающее эти условия, а аккаунт — заблокировать. Баланс и объявления заблокированного аккаунта сохраняются, о чём мы сообщаем по электронной почте.

В течение календарного месяца 1 объявление можно разместить бесплатно. Это право считается по контактному номеру, указанному в объявлении, независимо от того, вошли ли вы в аккаунт. Оно считается использованным в момент отправки объявления: оно не возвращается, даже если объявление не принято или удалено, а следующее бесплатное объявление даётся в следующем месяце.

За каждое следующее объявление взимается плата, указанная в форме. При желании вы можете купить пакет объявлений сразу — пакет уменьшается на одну единицу с каждым новым объявлением.

Чтобы объявление увидело больше людей, продаются платные услуги: Premium, VIP, Срочно и Автоматическое обновление — на выбранное вами количество дней, а реклама в соцсетях и на YouTube — отдельным заказом. Каждая цена показывается до покупки.

И у аккаунта, и у контактного номера есть два баланса: денежный баланс в манатах и баланс объявлений — количество объявлений, которое тратится только на новые объявления. Баланс объявлений обратно в деньги не превращается — кроме ручной корректировки, которую делает наша служба поддержки. Покупка списывается с баланса; если баланса не хватает, оплата производится банковской картой через платёжную систему.

Оплата возвращается в трёх случаях: объявление, которое ни разу не публиковалось, не принято при проверке; объявление, которое ни разу не публиковалось, удалено его владельцем; или мы отменили купленную платную услугу. Сумма возвращается на денежный баланс того, кто платил, — платёж картой возвращается не на карту, а на этот баланс. Услугу, купленную картой человеком, у которого нет ни аккаунта, ни ссылки для управления объявлением, вернуть нельзя, потому что нет баланса для возврата. Бесплатное объявление не возвращается никогда.

Объявление остаётся на сайте 30 дней со дня первой публикации. За 7 дней до окончания срока и в день его окончания мы отправляем письмо на указанный в объявлении адрес электронной почты.

Объявление с истёкшим сроком уходит с главной страницы и из результатов поиска, а его собственная страница остаётся доступной по тому же адресу. При покупке любой платной услуги объявление снова появляется на сайте и остаётся на нём ещё не менее 30 дней. Отдельная услуга, которая только продлевает срок, не продаётся: Автоматическое обновление каждый день своей работы поднимает объявление в результатах поиска и приносит с собой те же 30 дней, что и любая другая платная услуга.

Текст, цена, адрес и фотографии объявления принадлежат тому, кто его разместил. Отправляя объявление, вы заявляете, что указанные в нём сведения достоверны и что у вас есть право предлагать эту недвижимость и публиковать эти фотографии. Мы проверяем объявления, но ответственность за содержание объявления остаётся на том, кто его разместил.

Мы публикуем объявление и его фотографии на сайте; на публикуемые снимки мы наносим свой знак. При заказе рекламы в соцсетях или на YouTube мы также размещаем объявление на наших страницах и на нашем канале.

Мы можем изменить эти условия. На этой странице всегда находится действующий текст; продолжение пользования сайтом после изменения означает согласие с ним.

Вопросы по этим условиям пишите на этот адрес: [email protected]